인테리어철거

인테리어철거는 매장이나 사무 공간의 내부 마감재를 걷어내는 작업으로, 구조체를 남긴 채 천장·벽체·바닥의 마감 레이어만 정리하는 경우가 많습니다. 도장·벽지·타일 같은 표면 마감부터 석고보드·합판 등 하지재, 그리고 이를 고정하는 프레임까지 층별로 철거 순서가 정해져 있어, 순서를 건너뛰면 하부 구조가 손상될 수 있습니다.

원상복구공사가 임대차 종료 후 마감을 되돌리는 작업이라면, 인테리어철거는 마감재를 제거하는 시점 자체에 집중합니다. 아래 구역별 탭에서 천장, 벽체, 바닥 각 영역의 철거 순서와 확인 사항을 살펴보실 수 있습니다.

인테리어철거는 표면 마감재부터 하지재, 프레임 순으로 걷어내며 구조체인 바탕면은 유지하는 것이 원칙입니다. 마감재는 도배지·도장·타일 등으로 구성되며, 하지재는 석고보드나 합판처럼 마감재를 지지하는 층입니다. 하지재를 걷어내면 이를 고정한 경량 프레임이 드러나고, 프레임까지 철거하면 콘크리트나 조적으로 이루어진 바탕면이 노출됩니다. 재시공 계획이 있는 경우 어느 레이어까지 걷어낼지에 따라 철거 범위와 이후 바탕면 상태가 달라지므로, 사전에 목표 마감 수준을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

인테리어철거는 구조체를 남기고 마감재만 걷어내는 작업이지만, 벽체가 비내력벽인지 구조에 관여하는지에 따라 철거 가능 범위가 달라집니다. 작업 시 발생하는 소음 정도도 구역과 마감재 종류에 따라 차이가 있어, 인접 공간이 있는 현장은 사전 조율이 필요합니다. 아래 표는 구역별 소음 수준과 확인 기준을 정리한 것입니다.

인테리어철거로 발생하는 목재·석고보드·타일 등 마감재 폐기물은 협력 처리업체를 통해 적법 처리하며, 처리 내역은 폐기물 인계서를 통해 확인하실 수 있습니다. 해체 규모에 따라 관련 법령에 따른 절차를 확인하고 진행하며, 오래된 건물에서 석면 함유 자재가 확인되면 등록된 석면해체·제거업자를 통해 별도로 진행해야 합니다.